Inversión en Multifamily
Los bienes raíces multifamiliares pueden ofrecer ingresos recurrentes, escala operativa y creación de valor a largo plazo. En D’STER Canada ayudamos a identificar, evaluar y estructurar oportunidades multifamiliares mediante un proceso disciplinado de inversión, enfocado en comprender la propiedad, los números y la estrategia antes de comprometer capital.
Nuestro objetivo es ayudar a los inversionistas a pasar de la identificación de una oportunidad a un plan de adquisición e inversión bien definido, trabajando de forma coordinada con los profesionales adecuados durante todo el proceso.
Búsqueda e Identificación de Oportunidades
Identificación de propiedades multifamiliares, terrenos para desarrollo y oportunidades de conversión con potencial de adquisición, reurbanización, ampliación o inversión a largo plazo.
Análisis Preliminar de la Oportunidad
Evaluación inicial del precio de compra, ingresos por renta, gastos operativos, NOI, cap rate, flujo de efectivo, rendimientos proyectados y potencial de creación de valor.
Underwriting Multifamiliar
Preparación y revisión de modelos financieros que incluyen costos de adquisición, supuestos de financiamiento, presupuestos de renovación, proyecciones de renta, gastos operativos y escenarios de salida.
Estrategia de Adquisición
Desarrollo del enfoque de adquisición, incluyendo estructura de la oferta, planeación de la negociación, condiciones, plazos y coordinación de la operación.
Desarrollo del Plan de Negocios
Preparación de un plan de negocios estructurado que incluya objetivos, etapas de implementación, presupuestos, estrategia operativa y proyecciones financieras.
Estrategia de Salida y Crecimiento
Evaluación de alternativas a largo plazo, incluyendo conservar la propiedad, refinanciar, vender, incorporar nuevos socios o reinvertir capital en futuras oportunidades.
Networking de Inversionistas y Socios
Desarrollo de relaciones con inversionistas, propietarios, operadores, proveedores de servicios y profesionales de la industria.
Alianzas Estratégicas de Inversión
Evaluación de oportunidades seleccionadas en las que D’STER pueda participar como socio estratégico, socio operador o inversionista directo, sujeto a la estructura legal y financiera de cada proyecto.